近日，市房地产市场持续健康发展协调小组办公室研究制定了有关房地产市场平稳健康发展的12条措施，认真落实中央提出的“房子是用来住的，不是用来炒的”定位和稳地价、稳房价、稳预期的工作要求，精准施策、长效管理，确保房地产市场总体保持平稳健康发展态势。
今年以来，我市房地产市场交易火爆。为促进我市房地产市场平稳健康发展，新发布的12条房产调控新*内容包括：强化土地供给、完善住房保障体系、优化土地供应模式、加快住宅项目建设、加强商品房预售管理、实行住房限售、加强购房合同更名管理、建立市场监管联动机制、加强房地产市场秩序整治、提高租房提取公积金额度、营造公开透明的舆论氛围、抑制不合理住房需求。
总体来看，12条房产调控新*涵盖土地出让、公租房、人才、蓝领工人住房保障、市场秩序等方面。通过有效遏制投机炒房，强化房地产市场监管，引导市场回归理性，是对我市房地产调控*策的深化完善，对于构建房地产市场长效管理机制，保持房地产市场平稳健康发展将发挥积极作用。
其中，对市场
市房地产市场持续健康发展协调小组办公室相关负责人表示，接下来将切实加强土地供应的计划性和透明性，严格执行土地出让约定的开竣工时间，切实加快加强土地市场有效供给。同时，强化市场调查研究，在热点区块土地出让前做好分析研判，确保备案价格控制在合理区间。进一步加快住房保障体系建设，加强市场秩序整顿，将稳地价、稳房价、稳预期的调控目标落到实处。
科学安排住宅用地供应计划，及时公布土地出让年度或阶段性计划。根据商品住宅可售库存及去化周期情况，增加重点区块土地供应，强化市场有效供给，保证住宅用地市场平稳有序。视情加大土地投放力度，年度城区继续投放住宅用地亩以上（建筑面积50万平方米以上）。
二、完善住房保障体系构建公租房房源循环使用动态管理机制，提高公租房利用效率，逐步将城镇中等偏下及以下收入住房困难家庭、新就业无房职工和城镇稳定就业的无房外来务工人员纳入保障。加快人才公寓和蓝领公寓建设、供给；拓宽人才、蓝领工人住房保障渠道，根据公租房保障房源情况，经批准可采取定向向集体配租的方式，解决有关企事业单位人才、职工临时性住房困难。
三、优化土地供应模式建立房价、地价联动机制，完善商品住房用地供应方式。对市场