文︱张飞天「维维说房」主编
从凤起东路一脚油门开上刚刚通车的彭埠大桥，扑面而来的就是这次超级红盘潮中的超话担当——「亚运村三兄弟」。
一幢幢插在亚运村土地上的高楼，探头探脑地浮在彭埠大桥西侧的上空。
但彭埠大桥的东侧，却跟亚运村的热闹氛围截然相反，一眼望去，空空如也。
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杭州钱塘江南岸的整条江岸线，一路从杭州「鼻祖级」的产业高地——滨江区，到用了十来年时间从一片空白，长成地标林立模样的奥体，再到如今来势汹汹的亚运村……彭埠大桥西侧的土地上，已经拉出了一条鼓点分明的天际线。
?从彭埠大桥上看亚运村
但是一旦跨过彭埠大桥继续往东，这种节奏感就立刻消失了，要一直到通城高架往东的水博园和萧山科技城，才能被再度续上。
一条彭埠大桥，一条通城高架，从钱塘江的北岸兵分两路直插江对岸，在宁围一带形成一个「×」型交叉。
钱塘江南岸这块仿佛半岛一般，高高突起的疆域，就被这一撇一捺的交叉，划成了四个区块——
西面是正在冉冉升起的亚运村，南面是这两年刚开始大刀阔斧赶进程的宁围，东面是充满野心、一切都想赢在起跑线的萧山科技城；
而它北面的扇形区域，却跟这三个胸怀壮志的板块完全不同，如今依然还是一片农田，安静地趴在这个夹角处，仿佛脱离于整座城市的一块飞地，超然物外。
?被彭埠大桥和通城高架包围的扇形留白︱制图：维维说房
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但是，这种超然物外的留白状态，或许是能带给我们惊喜的。
以前这一大片扇形土地，之所以会在杭州城市裂变的进程中，被长久地忽略，除了土地性质本身，还因为它西面的奥体还没完全成型，亚运村还是一片空白，而东面的萧山科技城也才刚刚开始成长。
尤其整个区域又被铁路和杭甬高速从中砍了一刀，别说这一大片区域找不出什么东西向贯通的道路，就连亚运村自己都到处还是「此路不通」的状态。
想要把一个板块完全拽进城市发展的框架里，第一步就是要打通路网。
第一条路眼见着已经来了——彭埠大桥。
别看现在刚刚开通的彭埠大桥，好像还充满了BUG，比如过了江之后就立刻进入了限速30码的超低速行驶，在亚运村这一带甚至暂时都没设置出入口，要一直奔赴到跟通城高架的交叉口，才能勉强甩掉这30码的龟速开车状态……
但是等到明年亚运会之前，当新建的钱江二桥正式通车，当亚运村开始彩旗飘飘迎接八方来客，已经转身成市*道路的彭埠大桥，或许就会在两侧伸出无数条触角，一边探进亚运村，一边伸往东面这片扇形的留白。
在年亚运会的配套涉铁工程中，还有奥体的三条东西向主干道，也都要向东穿——
奔竞大道向东穿，穿过亚运村和铁路，连上萧山科技城的滨江二路；平澜路和观澜路向东穿，挺进亚运村之后，一路窜进萧山科技城。
?亚运会涉铁工程主干道示意︱制图：维维说房
不止这三条主干道，还有19条下穿铁路的景观慢行通道，也全都要连通铁路的东西两侧。
铁路的东西两侧，一侧是亚运村，而另一侧恰好也正是这片「扇形留白」。
当十几二十条路网，齐齐地扑向这片空白时，它就再也不能置身事外了，而是会成为亚运村和萧山科技城之间的必经之地。
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别看这么多年来，这片「扇形留白」一直处于不动声色的状态，但它的左邻右舍纷纷都在生猛生长。
亚运村自然不用说了，它头上顶着的可是杭州城市封面的光环；东面的萧山科技城，以一个惠灵顿为起点，才不过短短三年多的时间，就迅速从一片空白长成了城市资源爆裂的模样；就连一直默默无闻的萧山高教园，现在都来了一个超级触点「开市客」。
一个无限靠近市中心的位置，杭州会一直让它处于留白状态吗？显然不可能。
看一眼钱江新城二期就懂了——
先甩下江河汇这个超级支点，摩天轮、米其林餐厅、开放式街区、亲水平台……它们被揉在一起，揉成了杭州的超级封面；
接着又甩出了两宗住宅用地，逼近江河汇的住宅精装限价标准，仿佛又一次声明了自己城市中心的地位。
对于拥江发展来说，把钱江新城2.0这个空白点填上，钱塘江北岸的天际线才足够完整。接下来的钱塘江南岸，当然也一样。
跟钱江新城二期隔江相望的这片「扇形留白」，要怎么平地起舞，现在还是未知数，这片土地从来没有透露出任何的规划信息。但是，它的先天条件实在是过于诱人。再加上它是一张白纸，在白纸上作画，才有机会发挥出最好的作品，更何况是基于现在的城市规划理念和眼界。
彭埠大桥、通城高架、奔竞大道、平澜路、观澜路……一条条主干道从这里纵横交错而过的时候，就已经在给它轻轻地着色了。
不止，还会纷纷把它跟亚运村、萧山科技城，甚至钱江新城二期缝合在一起，缝成一个枢纽地带。
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这片至今还是农田的「扇形留白」，不知何时会被接踵而来的城市资源打破沉默，成为钱塘江上又一个重要的关键节点。
但在「拥江发展」时代的杭州，要真正实现「两岸同辉」，就必然得要点亮这一环。
不然它就会成为「拥江发展」这个命题里，一个抚不平的褶皱。
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本文主笔︱张飞天总编辑︱裘维维出品︱细嗅文化
常年法律顾问︱浙江丰国律师事务所陈松涛
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